房屋抵押后出租合同有效。依据《物权法》等相关法律，经抵押权人同意，出租合同合法。未及时告知抵押权人可能导致租赁合同对抵押权人无效，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋抵押后出租需确保抵押权人同意。处理方式有：先征得抵押权人书面同意再出租，或出租后及时通知抵押权人并获取其追认。选择时需考虑抵押权人的权益和租赁合同的有效性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋抵押后可出租。操作如下：1. 出租前征得抵押权人同意，并保留书面证据；2. 若已出租，需立即通知抵押权人，并获取其书面追认；3. 确保租赁合同明确标注房屋抵押情况，避免未来纠纷。
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