交了首付没网签，退房需视情况而定。依据《中华人民共和国民法典》，若买方原因需退房，应赔偿损失；若开发商违约，如超期未登记或迟延交房，可退房。不及时处理可能导致经济损失或法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房需分情况。买方原因：与卖方协商，赔偿损失后退房。开发商原因：1. 确认开发商是否超期未办理登记或迟延交房；2. 若属实，收集证据，如购房合同、交款凭证等；3. 与开发商协商退房，协商不成可诉诸法律；4. 依法要求退房并赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房处理方式有赔偿损失后退房或开发商违约时退房。选择处理方式需根据退房原因判断，若因买方自身原因，需与卖方协商赔偿后退房；若是开发商责任，如延期交房等，可直接要求退房。
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